1985〜1995年築, 専有面積32.84㎡〜52.84㎡の平均販売価格
東京都
86.8万円/㎡
前年比+4.6%
荒川区
59.9万円/㎡
前年比-8.4%
ダイアパレス田端第2
東京都荒川区東尾久一丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩13分
1990年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
2,667万円
62.2万円/㎡
1,408
2,247
3,086
3,925
AI査定結果
推定相場価格
2,667万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,247万円〜3,086万円
52.5万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月5日
ダイアパレス田端第2
2,380万円（55.6万円/㎡）/ 3階 / 42.84㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は60.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,380万円 | 55.6万円 | 3階 | 42.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/07 | 2,380万円 | 59.4万円 | 3階 | 40.04㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/23 | 2,380万円 | 59.4万円 | 5階 | 40.04㎡ | 2DK | - |
| 2024/12/09 | 1,180万円 | 50.6万円 | 1階 | 23.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,900万円 | 52.3万円 | 1階 | 55.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,980万円 | 53.7万円 | 1階 | 55.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,990万円 | 53.9万円 | 1階 | 55.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,080万円 | 55.5万円 | 1階 | 55.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,180万円 | 57.1万円 | 1階 | 20.65㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,180万円 | 57.3万円 | 1階 | 55.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,280万円 | 59.1万円 | 1階 | 55.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/18 | 990万円 | 46.2万円 | 1階 | 21.42㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/29 | 2,380万円 | 42.8万円 | 5階 | 55.6㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/20 | 2,680万円 | 74.5万円 | 5階 | 35.99㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 88.4万円 | 5階 | 35.99㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/01/27 | 1,580万円 | 67.8万円 | 2階 | 23.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/04/25 | 1,480万円 | 63.5万円 | 2階 | 23.32㎡ | 1R | 東 |
| 2022/01/07 | 3,280万円 | 59.1万円 | 4階 | 55.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/08 | 3,480万円 | 62.7万円 | 4階 | 55.46㎡ | 2LDK | - |
| 2020/11/05 | 2,699万円 | 75.0万円 | 5階 | 35.99㎡ | 2DK | 北西 |
| 2020/07/12 | 2,799万円 | 77.8万円 | 5階 | 35.99㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は62.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅13分 | 2,380万円 | 55.6万円 | 42.84㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/24 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 2,980万円 | 58.2万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2020/10/21 | シティコーポ西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 新三河島駅8分 | 3,099万円 | 63.9万円 | 48.5㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 21戸 | SRC |
| 2023/12/26 | モナーク田端 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅13分 | 2,898万円 | 57.4万円 | 50.48㎡ | 1SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2021/08/30 | モナークマンション田端 荒川区東尾久一丁目 | 新三河島駅9分 | 3,180万円 | 62.1万円 | 51.2㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ダイアパレス田端 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 2,980万円 | 74.5万円 | 40㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 日神パレス新三河島 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅4分 | 1,850万円 | 42.3万円 | 43.72㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2022/06/11 | パレ・ドール田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 1,790万円 | 42.4万円 | 42.19㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/24 | ランドリッツ 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅12分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.18㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | オリンポス西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2021/09/01 | サザンパレス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,680万円 | 64.5万円 | 41.58㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2020/08/04 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 2,549万円 | 71.5万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | - | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2022/11/19 | 東急ドエル・アルス町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅3分 | 3,480万円 | 68.0万円 | 51.14㎡ | 1DK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/19 | エールハイツ町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 2,980万円 | 69.6万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/25 | レジェンド東尾久 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅14分 | 3,380万円 | 66.5万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/17 | ライオンズマンション田端第2 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,390万円 | 77.0万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、荒川区では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は荒川区の平均と比較して7.2%割安です。